Portail Immobilier en Rhone Alpes : A vendre villa à Montsegur sur lauzon , 132 m², 371 000 € | SOLIS IMMOBILIER | Portail Immobilier en Rhone AlpesMaisons A vendre Villa montelimar , Maisons A vendre Villa thonon les bains , Maisons A vendre Villa collonges sous saleve , Maisons A vendre Villa evian les bains , Maisons A vendre Villa portes les valence , Maisons A vendre Villa ambilly Le site des agences immobilières en Bretagne Montségur sur Lauzon , Drôme Provençale Entre Grignan et Saint Paul-Trois-Chateaux Exclusivité Au calme, en campagne et à flanc de colline, découvrez cette agréable villa de 132 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 3 060 m² avec piscine. La maison se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 39 m². À l'étage, des combles de 20 m² très facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rapide. Piscine, panneaux solaires, environnement calme. Référence : 2169. Prix : 371 000 euros. Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 -

Villa à vendre MONTSEGUR SUR LAUZON

Vente de maisons Rhône-Alpes

€371 000 ** - Réf. 2169

Villa Montsegur Sur Lauzon 6 pièce(s) 132 m2, piscine, terrain de 3060 m².

Montségur sur Lauzon , Drôme Provençale
Entre Grignan et Saint Paul-Trois-Chateaux

Exclusivité
Au calme, en campagne et à flanc de colline, découvrez cette agréable villa de 132 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré de 3 060 m² avec piscine.
La maison se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie lumineuse de 52 m² avec séjour et cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une climatisation réversible.
Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m² et d'un atelier de 39 m².
À l'étage, des combles de 20 m² très facilement aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rapide.

Piscine, panneaux solaires, environnement calme.

Référence : 2169. Prix : 371 000 euros.
Solis Immobilier : 04 75 01 97 97

** €371 000 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
26130
Ville
MONTSEGUR SUR LAUZON

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6 %

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
3060 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3

Autres

Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
874 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1182 EUR
Surface de référence
97