à louer

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vienne, à proximité du belvédère de Pipet, ce terrain constructible de 547m² s'inscrit comme une opportunité rare pour imaginer un projet de vie sur mesure, dans un cadre à la fois paisible et inspirant.

En retrait de l'agitation, au calme, la parcelle séduit par l'atmosphère sereine qui s'en dégage, son emplacement privilégié et la qualité de son environnement. Plat, bien exposé et libre de constructeur, le terrain offre une configuration idéale pour accueillir une maison d'architecte ou une réalisation contemporaine en parfaite harmonie avec le site.

Les réseaux sont présents en bordure, facilitant les raccordements, et la parcelle est classée en zone constructible avec une emprise au sol autorisée d'environ 130 à 160m² en R+1, laissant une belle liberté d'écriture architecturale.

Le quartier conjugue avec justesse cadre naturel et vie citadine :
le centre-ville de Vienne et la gare SNCF sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tandis que Lyon se rejoint en moins de 30 minutes, offrant un équilibre idéal entre respiration quotidienne et mobilité.

Rare sur le marché local, ce terrain se distingue par son potentiel, sa localisation et la qualité de son cadre. Une adresse confidentielle, propice à la création d'un lieu de vie singulier, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet à leur image, dans un environnement d'exception.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact Jean-Christophe : 06 60 48 70 77

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