Venez découvrir ce charmant T2 neuf, situé dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces de rangement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie également d'une excellente performance énergétique et de faibles charges.
À proximité des commerces, transports et commodités, ce coquet T2 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !Acheter un appartement à Brindas présente plusieurs avantages, particulièrement pour les personnes recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche de Lyon.
Cadre de vie privilégié : Brindas offre une ambiance villageoise, verdoyante et résidentielle, très appréciée des familles et des actifs souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine.
Proximité de Lyon : située dans l'Ouest lyonnais, la commune permet de rejoindre facilement Lyon et les principaux bassins d'emploi, tout en profitant d'un environnement plus paisible.
Commodités de proximité : écoles, commerces, services médicaux, équipements sportifs et vie associative dynamique facilitent le quotidien.
Secteur recherché : l'Ouest lyonnais reste une zone attractive avec une demande immobilière soutenue, ce qui constitue un atout pour la valorisation du bien dans le temps.
Qualité des constructions neuves : acheter un appartement neuf à Brindas permet de bénéficier des dernières normes énergétiques, de frais de notaire réduits et d'un meilleur confort thermique et acoustique.
Bon compromis entre ville et nature : la commune est entourée d'espaces naturels, de sentiers et de paysages agréables, tout en restant connectée aux infrastructures urbaines.
Potentiel locatif intéressant : grâce à son emplacement et à sa qualité de vie, Brindas attire aussi des locataires recherchant un logement dans un environnement calme proche de Lyon.
Nous vous proposons de contacter : Patricia 06 20 46 70 29
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 880€. Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 8 quai de Serbie - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : N° CPI 6901 2018 000 026 375 délivrée le 04.08.2021 par la CCI Lyon Métropole | Date de délivrance : 2021-08-04 | Lieu de délivrance : 69000 Lyon Métropole | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante