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à louer

Location de maisons

- Réf. COMTESSE

#Elégance et volumes#
Au sommet d'une résidence prisée de Courchevel Moriond, ce penthouse en duplex incarne une vision singulière de l'art de vivre en altitude. Déployé sur deux niveaux, il révèle un salon cathédrale aux beaux volumes, où la lumière s'invite pleinement et souligne l'élégance des lignes et des matériaux.

La mezzanine, pensée comme un espace télévision intimiste, surplombe le séjour et prolonge cette sensation d'ouverture tout en offrant un refuge plus feutré, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes.

L'appartement accueille quatre chambres ainsi qu'une chambre junior, permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Chaque espace a été imaginé avec exigence, mêlant fonctionnalité et esthétisme dans une atmosphère chaleureuse.

Les balcons, répartis entre expositions sud-est et nord-ouest, offrent une lecture changeante des paysages de montagne : lumière douce du matin, reliefs enneigés, puis teintes dorées en fin de journée face au domaine des Trois Vallées.

Un sauna vient parfaire l'expérience, véritable parenthèse de bien-être; À proximité immédiate des pistes, ce bien exclusif conjugue accès privilégié, volumes remarquables et élégance discrète.

Une adresse à Courchevel, pensée comme un lieu de vie d'exception, où chaque détail raconte une certaine idée du luxe en montagne.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    3790000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Surfaces

  • Surface
    160.16 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/05/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    70.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT - Courchevel | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : 402 rue de la Madelon - Le Praz - 73120 COURCHEVEL LE PRAZ | Siret : 47753549600046 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17477535496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1.000.000 | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT - Courchevel
402 rue de la Madelon - Le Praz
73120 COURCHEVEL LE PRAZ

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