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à louer

Location de maisons

- Réf. 2091

Découvrez une propriété d'exception nichée au coeur de la cité médiévale de Crémieu, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une grande élégance.

Développant environ 120 m², cette maison a été entièrement repensée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable. Dès le rez-de-chaussée, une somptueuse pièce de vie dévoile des murs en pierre authentiques sublimés par des prestations modernes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux lignes raffinées. Un WC complète ce niveau.

Les étages supérieurs offrent quatre superbes suites parentales, chacune pensée comme un véritable espace privé, alliant volumes généreux, confort et intimité. L'une d'elles bénéficie d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de lecture, de détente ou de travail.

À l'extérieur, une cour intimiste et un jardin apportent une rare respiration au coeur du centre historique, offrant un cadre de vie privilégié et paisible.

Une adresse unique, un bien rare, pour les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme, au sein d'un environnement chargé d'histoire.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38460
  • Ville
    CREMIEU

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1480 EUR
  • Loyer de base
    1480 EUR
  • Loyer charges comprises
    1480 EUR
  • Honoraires Locataire
    1430 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1480 EUR
  • Régularisation des charges
    Forfaitaires mensuelles

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    111 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Surface de référence
    117.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : IMMO CREMOLAN | Adresse siège social : 1 rue Juiverie - 38460 Crémieu | Siret : 79289893400015 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR55792898934 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38022018000034207 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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1 rue Juiverie
38460 Crémieu

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