Découvrez une propriété d'exception nichée au coeur de la cité médiévale de Crémieu, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une grande élégance.
Développant environ 120 m², cette maison a été entièrement repensée avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable. Dès le rez-de-chaussée, une somptueuse pièce de vie dévoile des murs en pierre authentiques sublimés par des prestations modernes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée aux lignes raffinées. Un WC complète ce niveau.
Les étages supérieurs offrent quatre superbes suites parentales, chacune pensée comme un véritable espace privé, alliant volumes généreux, confort et intimité. L'une d'elles bénéficie d'une mezzanine, idéale pour créer un espace de lecture, de détente ou de travail.
À l'extérieur, une cour intimiste et un jardin apportent une rare respiration au coeur du centre historique, offrant un cadre de vie privilégié et paisible.
Une adresse unique, un bien rare, pour les amateurs d'authenticité et de prestations haut de gamme, au sein d'un environnement chargé d'histoire.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Surface de référence
117.4
Mentions légales
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : IMMO CREMOLAN | Adresse siège social : 1 rue Juiverie - 38460 Crémieu | Siret : 79289893400015 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR55792898934 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI38022018000034207 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante