à louer

Location de maisons

- Réf. 7229

Appartement Vaux Les Saint Claude 4 pièce(s) 104.41 m2

Notre agence Immo de France Oyonnax vous invite à découvrir ce bel appartement de 105 m², spacieux et baigné de lumière, situé au premier étage d'un immeuble en plein coeur de Vaux-lès-Saint-Claude.

Ce bien se distingue par ses volumes généreux. Il s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée donnant un accès direct à un large balcon. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre principale exceptionnelle de 25 m².

Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle.

Ce logement est disponible immédiatement

Loyer : 790.00€/mois charges comprises
Dont 90€ de provisions pour charges incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges courantes de l'immeuble.
Dépôt de garantie : 700.00€
Honoraires charge locataire : 700.00€ TTC
dont 316.36€ TTC pour l'état des lieux
Pour constituer votre dossier de location, n'hésitez pas à contacter l'agence Immo de France Oyonnax
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
90 EUR
Loyer charges comprises
790 EUR
Honoraires Locataire
700 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR

Surfaces

Surface
104.41 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Surface de référence
104.41

Mentions légales

Affichage des informations légales : IMMO de France - Oyonnax | Raison sociale : IMMO DE FRANCE - AIN | Adresse siège social : 4 AVENUE JEAN JAURES - 01100 OYONNAX | Siret : 39163491200102 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR08391634912 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 100 000 | Carte S : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 23 000 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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