Au coeur de la ville thermale de Thonon-les-Bains, à proximité immédiates de tout commerce, des écoles ( école hôtelière, Jeanne d'Arc, IFSI..), à 5 minutes à pied de la gare et de l'embarcadère, ce charmant T3 en duplex entièrement rénové n'attend plus que vous. Dans un joli petit immeuble, situé en face de la Basilique, sur une petite place très calme, cet appartement vous séduira par ses prestations comme par son emplacement idyllique. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée, de deux chambres avec des placards, d'une salle d'eau, d'un wc. A venir visiter sans tarder! Fonctionnelle, chaleureux, et lumineux, tout le confort pour votre quotidien.
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
51.51 m2
Intérieur
Nombre pièces
3
Chambres
2
Autres
Fibre Optique
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
253.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR
Surface de référence
51.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Thonon-les-Bains | Raison sociale : JAILLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue d'Evian - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 82784940700016 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR3827849407 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 7401 2017 000 017 100 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante