à louer

Location de maisons

- Réf. 7345

Charmant T2 meublé plus de 44m² avec une superbe vue mer
Cet appartement vous séduira avec sa terrasse de 12 m² avec une superbe vue, parfaite pour profiter du soleil.
L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle a manger, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant et placard de rangement.
Très lumineux
Climatisation réversible, store.
1 grande cave
Quartier agréable, proche des commodités, transports et axes principaux.
Climatisation réversible
Loyer 820 € / mois + Charges 80 € / mois chauffage compris, ordures ménagères.
Dépot de garantie : 820 €
Honoraires d'agence : 573 €
Libre le1er Août
Contacter Sandrine CODARINI au numéro indiqué.
TEL : 0612718600
Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
06130
Ville
GRASSE
Etage
4
Nombre étages
6
Distance Voie Express
1 Km

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
820 EUR
Loyer de base
820 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
900 EUR
Honoraires Locataire
573.2 EUR
Dépôt de Garantie
820 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
126
Dont lots d'habitation
50

Surfaces

Surface
44.08 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Surface de référence
44.1

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 126 lots.Affichage des informations légales : HA.IMMO | Raison sociale : C&F IMMOBILIER | Adresse siège social : 13 AVENUE D AYGU - 26200 MONTELIMAR | Siret : 87817999300018 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR9878179993 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 103165800 |
Carte T : CPI20022020000044243 | Date de délivrance : 2020-01-24 | Lieu de délivrance : CCI DE LA DRÔME 26105 ROMANS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/03/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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