à louer

Location de maisons

- Réf. 1401LOC

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, à la LOCATION au sein d'une copropriété sécurisée AVENUE DE PARIS, cette appartement T2 de 50 m² , situé au deuxième étage sans ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant également accès au balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.

Charges : Eau chaude / Eau froide / Chauffage / Taxe d'ordure ménagère.

Disponible TOUT de suite, n'hésitez plus contactez-nous pour une visite.

REF : 1401LOC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
430 EUR
Loyer de base
430 EUR
Provision sur charges
165 EUR
Loyer charges comprises
595 EUR
Honoraires Locataire
310.5 EUR
Dépôt de Garantie
430 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
66
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
2300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.36 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
229 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1290 EUR
Surface de référence
50.8

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 2300€.
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 Roanne | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 45185P |
Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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