Situé à Thonon-les-Bains, ville thermale prisée pour sa qualité de vie, ses infrastructures, sa proximité avec la Suisse et les stations d'hiver, vous profiterez d'un cadre agréable et d'un environnement calme et arboré. A 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes à pied de l'embarcadère, profitez d'un emplacement stratégique pour vous déplacer sans contrainte au quotidien. Nous vous invitions à venir découvrir ce spacieux et ce charmant appartement meublé dans une résidence neuve et de haut standing. Il se compose : d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un cellier aménagé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec un dressing et d'une grande salle de bains avec une machine à laver déjà en place. Une belle terrasse viendra prolonger la pièce de vie durant la période estivale. Une place de parking privative en sous-sol à louer en supplément.
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Surfaces
Surface
53.02 m2
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Autres
Fibre Optique
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
636 EUR
Surface de référence
53
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Thonon-les-Bains | Raison sociale : JAILLET IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue d'Evian - 74200 THONON LES BAINS | Siret : 82784940700016 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR3827849407 | Forme juridique : SAS | Capital social : 305 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 7401 2017 000 017 100 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante