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à louer

Location de maisons

- Réf. 6311

#Entre matière, lumière et caractère#

Au sein de la résidence Parc Alpin, à quelques pas des commerces, du télésiège de Morel et des principaux accès à la station, cet appartement développe une vision singulière de la montagne.

D'une superficie d'environ 135 m², l'appartement développe des volumes généreux organisés autour d'une vaste pièce de vie. Véritable coeur du lieu, cet espace réunit naturellement séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale.

L'exposition Ouest accompagne les espaces d'une lumière évolutive, offrant une ambiance chaleureuse jusqu'en fin de journée.

Les deux terrasses prolongent naturellement les pièces de réception et offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter de l'environnement alpin en toute saison.

L'espace nuit accueille quatre chambres, permettant de recevoir jusqu'à huit personnes dans un confort optimal. Les volumes sont équilibrés, les circulations évidentes et l'organisation générale privilégie aussi bien les moments partagés que les temps plus intimistes.

L'appartement séduit par son identité affirmée. Les matériaux naturels, les jeux de textures et les touches colorées composent une atmosphère chaleureuse, loin des interprétations convenues de la montagne. Chaque détail participe à créer un lieu vivant, personnel et immédiatement accueillant.

Une adresse pensée pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commodités, la facilité d'accès au domaine skiable et une véritable qualité de vie au coeur de Méribel.

Les essentiels : Résidence Parc Alpin / Environ 135 m² / 4 chambres / Capacité 8 personnes / Deux terrasses privatives / Exposition Ouest / Atmosphère contemporaine et matériaux de caractère. Images retravaillées avec l'IA.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    2000000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    10000 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    493.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    134.71 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 10000€.
Affichage des informations légales : VALLAT - Méribel | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : La Chaudanne - Résidence Le Tremplin - 73550 MÉRIBEL | Siret : 47753549600103 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17477535496 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 000 | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT - Méribel
La Chaudanne - Résidence Le Tremplin
73550 MÉRIBEL

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