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à louer

Location de maisons

- Réf. 6331

Exclusif Maison Vallat.
Une adresse confidentielle, idéale pour les passionnés de montagne à la recherche d'authenticité.
Découvrez ce bel appartement situé dans un environnement d'exception .

Ce superbe appartement de grande superficie doté de 3 chambres est niché au sein d'un chalet familial. Il offre un cadre de vie privilégié et séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère intimiste.

L'espace de vie invite à la convivialité et s'articule autour d'un salon et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'une cabine complètent l'espace, idéal pour accueillir une grande famille et des amis.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes.
Situé dans un cadre préservé , à l'abri de l'agitation, vous bénéficiez du calme absolu tout en profitant d'un emplacement privilégié.

Vous serez séduits par ses deux vastes terrasses, véritables prolongements des pièces de vie, parfaites pour profiter des beaux jours, ainsi que par son grand jardin, un atout exceptionnel en montagne.

Côté prestations, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative, d'une spacieuse cave, offrant un espace de rangement idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les équipements de loisirs.

Un bien rare, alliant confort, volumes généreux et espaces extérieurs d'exception, adapté pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial en montagne.

Plus de renseignements et vidéo sur demande.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1690000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.03 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    91.45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    338 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VALLAT - Tignes | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : Rue de la Poste - 73320 TIGNES | Siret : 47753549600111 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17477535496 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 000 | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT - Tignes
Rue de la Poste
73320 TIGNES

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