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à louer

Location de maisons

- Réf. 6281

Bien Exclusif sur le secteur privilégié de Tignes le Lac dans une résidence intimiste.

La Maison VALLAT vous dévoile ce bijou:
Appartement entièrement refait à neuf de type T3 + 1 chambre/ grand coin montagne lumineux situé à Tignes Le Lac, à proximité immédiate des pistes, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne.

Ce bien se distingue par sa grande luminosité et son atmosphère chaleureuse, avec un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un coin montagne, optimisant la capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes.

L'atout majeur de cet appartement : un large balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes enneigées et le village. Un véritable espace de détente où profiter de l'air pur et du panorama après une journée de ski.

Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Tignes, vous bénéficiez d'un accès rapide aux pistes.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de ski et de grands espaces, en résidence principale, secondaire ou investissement locatif ( rentabilité importante).

Bien vendu avec dans ses conditions parfaites avec tout son équipement .
Prêt à vivre ou bien à louer si besoin.

Deux casiers à skis complètent ce bien.
Vidéo disponible.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73320
  • Ville
    TIGNES
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.59 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    5200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.55 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    321.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    303.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 5200€.
Affichage des informations légales : VALLAT - Tignes | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : Rue de la Poste - 73320 TIGNES | Siret : 47753549600111 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17477535496 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 000 | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT - Tignes
Rue de la Poste
73320 TIGNES

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