à louer
Location de maisons
- Réf. 2522
Appartement familial T4 de 119 m2 (100 carrez) en parfait état avec une triple exposition Sud/Est et Nord (très lumineux) et belles vues dégagées. L'appartement comporte une entrée avec deux placards de rangement, un grand séjour donnant sur un grand balcon de 9m2 et sur une serre, une cuisine aménagée et équipée avec accès véranda, 2 belles chambres avec placard de rangement et une chambre à l'étage avec un grand dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Chauffage et eau chaude assurés par chaudière individuelle au gaz.
une cave et un garage fermé en sous-sol (en sus du prix) complètent ce bien.
Contact : Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou b.delvecchio@dabreteau.fr
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal69100
- VilleVilleurbanne
- Etage7
- Nombre étages16
Aspects financiers
- Prix295000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1280 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété106
- Dont lots d'habitation54
- Charges annuelles (ALUR)2760 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface119.61 m2
Extérieur
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique30/03/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/03/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire148 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale126 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1480 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2070 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.Affichage des informations légales : IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) | Raison sociale : Immobiliere DABRETEAU | Adresse siège social : 8 quai de Serbie - 69006 LYON | Siret : 52994575000014 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR84529945750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 49 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 6901 2018 000 026 375 délivrée le 04.08.2021 par la CCI Lyon Métropole | Date de délivrance : 2021-08-04 | Lieu de délivrance : 69000 Lyon Métropole | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF)
8 quai de Serbie
69006 LYON
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