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à louer

Location de maisons

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AIX LES BAINS - T3 VUE LAC PANORAMIQUE + TERRASSE + GARAGE - BIEN RARE

AIX-LES-BAINS - VUE LAC EXCEPTIONNELLE
T3 avec terrasse, entrée indépendante + garage. Bien rare !
Coup de coeur pour cet appartement lumineux offrant une vue imprenable sur le lac. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à une spacieuse terrasse.
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Résidence recherchée au calme, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains.
À visiter sans tarder !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73100
Ville
AIX LES BAINS
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
34
Charges annuelles (ALUR)
3154 EUR

Surfaces

Surface
63.75 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Surface de référence
61.69