à louer

Location de maisons

- Réf. 7362A

Appartement Bourg En Bresse 3 pièce(s) 55.47 m2

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'environ 55 m², idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces de proximité.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère, ce bien se distingue par ses prestations authentiques : ses murs en pierres apparentes et son parquet d'origine lui confèrent un cachet architectural remarquable et une atmosphère chaleureuse.

La distribution de l'espace, optimisée et fonctionnelle, se compose comme suit :
Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Un espace nuit composé de deux chambres.
Une salle d'eau contemporaine avec WC intégrés.

Grâce à son emplacement stratégique offrant un mode de vie « tout à pied » et à la qualité de ses matériaux, ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif patrimonial.

Contacter Immo de France pour tous renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01000
Ville
BOURG EN BRESSE
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
1769.55 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.47 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1769.55€.
Affichage des informations légales : IMMO de France - Bourg-en-Bresse | Raison sociale : IMMO DE FRANCE AIN | Adresse siège social : 14 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 39163491200144 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR08391634912 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 100 000 | Carte S : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 23 000 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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