à louer

Location de maisons

- Réf. 591

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente, secteur du Parc des Sports, cet appartement de type 3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

D'une surface habitable d'environ 66m2, L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Idéal primo accédants ou investisseurs

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
60000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.17 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
206
Dont lots d'habitation
205
Charges annuelles (ALUR)
2267.78 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
07/03/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 206 lots.Les charges annuelles sont de 2267.78€.
Affichage des informations légales : IMMO FACTORY | Raison sociale : IMMO FACTORY | Adresse siège social : 3, rue Alsace Lorraine - 42300 ROANNE | Siret : 91477851900027 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR26914778519 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI42012022000000006 | Date de délivrance : 2022-07-27 | Lieu de délivrance : Palais du Commerce Place de la Bourse, 21 Rue de la République 69289 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 171181R | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 11/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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