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à louer

Location de maisons

- Réf. 1307

Idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains , ce lumineux T3 de 47,54 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour habiter ou investir en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
À découvrir sans tarder !

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73100
Ville
AIX LES BAINS
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
189400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
100 EUR

Surfaces

Surface
47.54 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Surface de référence
2023