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à louer

Location de maisons

- Réf. 2614

Appartement duplex en plein centre-ville d'Oyonnax, offrant 102,94 m² habitables loi Carrez et 134,74 m² au sol.

Situé dans une petite copropriété, ce bien atypique et lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond et des ouvertures offrant une vue dégagée. La cuisine récente de marque Schmidt est fonctionnelle et bien aménagée, et baignée de lumière grâce à la verrière qui la surplombe.

Sur le même niveau, un petit couloir avec placard de rangement dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire, douche, meuble vasque et WC avec lave-mains.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une très grande chambre sous charpente avec également des placards de rangements.

L'entrée de l'appartement se fait de manière privative depuis le deuxième étage avec un espace dédié au rangement des vestes et chaussures avant d'accéder au logement.

Une cave située au sous-sol de l'immeuble est comprise avec le bien.

Les charges de copropriété sont d'environ 93 euros par mois.

Appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville d'Oyonnax.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.75 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.94 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1120€.
Affichage des informations légales : GRASSET IMMOBILIER | Raison sociale : GRASSET IMMOBILIER | Adresse siège social : 89 rue Anatole France - 01100 Oyonnax | Siret : 42489905200023 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89424899052 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 002 961 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14312 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

GRASSET IMMOBILIER
89 rue Anatole France
01100 Oyonnax

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