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à louer

Location de maisons

- Réf. 2525

Appartement Villeurbanne 3 pièce(s) 76 m2

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente à Villeurbanne, cet appartement de 76,62 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un jardin-terrasse de 60 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou encore pour aménager un espace vert à votre image.

Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol, un confort non négligeable en milieu urbain.

Un appartement alliant praticité, confort et extérieur, à proximité des commodités et des transports.

Les visites sont à programmer avec Adam DANON joignable au : 07 68 63 57 85
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76.62 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
107.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Surface de référence
76.6