à louer
Location de maisons
- Réf. 750B
Charmant 3 pièces au cachet de l'ancien ? Traversant et lumineux
Situé dans une petite rue calme, au 2ème étage sur 4 d'un bel immeuble ancien récemment ravalé (sans ascenseur), découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 73,61 m², alliant charme et potentiel.
Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d'origine et cheminée, autant d'éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Des travaux sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Les autres pièces sont en bon état général.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages4
Aspects financiers
- Prix219000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1023.18 EUR / mois
- Loyer mensuel HC853.88 EUR
- Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)1155.68 EUR / mois
- Provision sur charges100 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété26
- Dont lots d'habitation13
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface73.61 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/08/2020
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/11/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire312.5 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre69 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1510 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2060 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : ERA Gratte-Ciel | Raison sociale : LYON CONSEIL IMMOBILIER | Adresse siège social : 113 rue Anatole France - 69100 Villeurbanne | Siret : 81366847200026 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR40813668472 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2015 000 000 952 - LYON | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANCE IARD. | N° de caisse de garantie : 9554501 | Adresse caisse de garantie : 13 cours lafayette | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ERA Gratte-Ciel
113 rue Anatole France
69100 Villeurbanne
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