Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 192 500 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes 3 pièces montelimar , 3 pièces thonon les bains , 3 pièces collonges sous saleve , 3 pièces evian les bains , 3 pièces portes les valence , 3 pièces ambilly Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 230478

T3 rénové Centre d'Oullins - Métro - Ecoles - Fac - Commerces - marché a proximité immediate

Idéalement situé au coeur d'Oullins, à proximité immédiate du métro, de la Grande Rue et de la place du marché, cet appartement T3 , traversant ,d'environ 56 m² bénéficie d'un emplacement recherché, face aux écoles et proche de toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et verdoyante, il se compose :
d'un grand séjour lumineux
d'une cuisine équipée ouverte
de 2 chambres,
d'une salle d'eau et WC.

L'appartement a été rénové et offre un confort appréciable avec chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété et fibre optique installée.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile à proximité.

Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif, dans un secteur recherché avec transports, commerces , écoles , faculté de médecine , école d'infirmière, hôpital Lyon Sud .

Pas de travaux a prévoir dans l'appartement et au sein de la copropriété.


Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    192500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    300.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Surface de référence
    56
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DU GARON | Raison sociale : STNS IMMOBILIER | Adresse siège social : Route de Lyon Espace BRIGNAIS 2000 - 69530 BRIGNAIS | Siret : 94918680300019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR00949186803 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n°949186803 |
Carte T : CPI69012023000000034 - LYON | Date de délivrance : 2023-03-03 | Lieu de délivrance : palais du commerce, place de la bourse, 21 rue de la république 69289 Lyon Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de courcelles,75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DU GARON
Route de Lyon Espace BRIGNAIS 2000
69530 BRIGNAIS

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