T3 rénové Centre d'Oullins - Métro - Ecoles - Fac - Commerces - marché a proximité immediate
Idéalement situé au coeur d'Oullins, à proximité immédiate du métro, de la Grande Rue et de la place du marché, cet appartement T3 , traversant ,d'environ 56 m² bénéficie d'un emplacement recherché, face aux écoles et proche de toutes les commodités.
Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme et verdoyante, il se compose :
d'un grand séjour lumineux
d'une cuisine équipée ouverte
de 2 chambres,
d'une salle d'eau et WC.
L'appartement a été rénové et offre un confort appréciable avec chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété et fibre optique installée.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif, dans un secteur recherché avec transports, commerces , écoles , faculté de médecine , école d'infirmière, hôpital Lyon Sud .
Pas de travaux a prévoir dans l'appartement et au sein de la copropriété.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2150 EUR
Surface de référence
56
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 1000€. Affichage des informations légales : ERA AGENCE DU GARON | Raison sociale : STNS IMMOBILIER | Adresse siège social : Route de Lyon Espace BRIGNAIS 2000 - 69530 BRIGNAIS | Siret : 94918680300019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR00949186803 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : n°949186803 | Carte T : CPI69012023000000034 - LYON | Date de délivrance : 2023-03-03 | Lieu de délivrance : palais du commerce, place de la bourse, 21 rue de la république 69289 Lyon Lyon | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de courcelles,75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante