à louer

Location de maisons

- Réf. 4552pm

A 5 minutes de la GARE DE SATHONAY-RILLIEUX dans une résidence fermée, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé et parfaitement agencé.
Dès l'entrée, un dressing sur-mesure vous accueille, menant vers une cuisine équipée ouvrant sur un balcon avec espace repas de 10 m2, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, en parquet donnent également sur le balcon.
Côté nuit, une chambre (deux possible) avec parquet, une salle de bains et des toilettes offrent confort et fonctionnalité.
Chauffage collectif par radiateurs, cave (4.9 m2).
Un appartement fonctionnel et lumineux dans un environnement agréable.
Contactez moi pour organiser une visite.
(Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et charges de copropriété, gardienne)
Patrick MATHEU 06 64 53 13 49 (appel ou sms)
ou patrick.mathieu@eifcaluire.com
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
5
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
150000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
266
Dont lots d'habitation
116
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/02/2026
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
890 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Surface de référence
48

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 266 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : L'Étude Immobilière | Raison sociale : L'ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF | Adresse siège social : Place de l'Église - 69300 CALUIRE et CUIRE | Siret : 33907970900012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR423390797090012 | Forme juridique : SAS | Capital social : 40 000 | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : C.P. 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 15146N | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : C.P 6901 2016 000 006 735 | Date de délivrance : 2016-04-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 15146 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 860 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue TIQUETONNE PARIS 75002 | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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