à louer

Location de maisons

- Réf. 7864

Villeurbanne T2 côté jardin avec balcon et garage

Proximité immédiate de la gare de VILLEURBANNE dans un immeuble de bon standing de 2011 et une rue très calme : appartement T2 de45m2 au 1er étage coté Jardin avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine donnant sur un balcon , une chambre avec placard , une grande salle de bains avec WC. Double vitrage et volets roulants; Chauffage individuel avec panneaux rayonnants et ballon d'eau chaude. Local vélo à disposition. Possibilité d'acheter un garage box en sous-sol (en sus +20 000 €) Votre contact : Yasmine El mokhtary 0686876517 yasmine.elmokhtary@regie-lescuyer.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "(C. envir., art. R. 125-25, I).
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69100
Ville
VILLEURBANNE
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
176
Dont lots d'habitation
88
Charges annuelles (ALUR)
1280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface terrasse
5.1 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 1280€.
Affichage des informations légales : RÉGIE LESCUYER & ASSOCIÉS | Raison sociale : GESTION ET PATRIMOINE LESCUYER | Adresse siège social : 11 Place Maréchal Lyautey - 69006 LYON | Siret : 48470627000069 | RCS : Lyon | Numero TVA Intracommunautaire : FR67484706270 | Forme juridique : SASU | Capital social : 200 000 | Assurance RCP : RCP_01_171169D |
Carte T : CPI69012018000029587 | Date de délivrance : 2025-03-05 | Lieu de délivrance : 21 Rue de la République 69002 LYON CEDEX 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171169D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 78005 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena – bâtiment A – CS 25222 – 44505 LA BAULE Cedex | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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