A vendre en plein coeur de la cité médiévale de Crémieu !
En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison, au coeur de la charmante cité médiévale de Crémieu, au sein des anciens remparts et dans une place particulièrement recherchée, découvrez ce plateau à aménager de 51 m² situé en rez-de-chaussée d'une maison de caractère en copropriété de 4 lots.
Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un appartement sur mesure, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Son véritable atout ? Un extérieur rare en centre-ville avec une cour privative de 67 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous bénéficierez également d'une cave de 15 m², offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel complémentaire selon vos besoins.
La vente s'inscrit dans une copropriété en cours de création avec des travaux déjà prévus et pris en charge, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que la rénovation des parties communes, garantissant une valorisation du bien à terme.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et chargé d'histoire.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 150€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Raison sociale : IMMO CREMOLAN | Adresse siège social : 1 rue Juiverie - 38460 Crémieu | Siret : 79289893400015 | RCS : VIENNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR55792898934 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI38022018000034207 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante