à louer

Location de maisons

- Réf. 7335Q

Appartement 2 pièces à vendre - Bourg En Bresse - 58 m2 avec garage et cave

À VENDRE À BOURG-EN-BRESSE, grand T2 de 58m2 avec garage et cave en plein centre-ville.

À proximité immédiate des grandes enseignes, écoles, collèges, lycées, transports en commun et axes routiers. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

Produit idéal pour investisseur : Rentabilité 6.40% possible

Entièrement remis à neuf en 2022, cet appartement est prêt à vivre. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Des annexes appréciables : un balcon pour profiter des beaux jours, un garage fermé sécurisé (un vrai atout en centre-ville où le stationnement est rare) et une cave complètent le bien.

Étage : 1er / Ascenseur
Garage fermé sécurisé + Cave + Balcon
DPE : D
Chauffage : individuel gaz

Contactez IMMO de France Bourg-en-Bresse pour organiser une visite !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1744.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
58 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Nombre niveaux
1

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
189.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 1744.4€.
Affichage des informations légales : IMMO de France - Bourg-en-Bresse | Raison sociale : IMMO DE FRANCE AIN | Adresse siège social : 14 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 39163491200144 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR08391634912 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 100 000 | Carte S : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 23 000 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS. | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...