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à louer

Location de maisons

- Réf. REIN15AR

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE T2 DE 45.42 m2

A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE : Idéal Investisseur, Appartement de type 2 d'une surface habitable de 45,42 m2 au 1er étage de l'immeuble comprenant : entrée ; couloir de distribution ; chambre; cuisine ; séjour ; cellier ; salle d'eau ; wc ; placards de rangement ; cave.
Appartement loué : 323.43 euros + 80 euros de provisions sur charges locatives.
Très bon état général.
Immeuble de bon standing : interphone, ascenseur.
Prix de vente frais d'agence inclus : 56 000 euros.
Contact : Laurent DOMENJOUD au 04 77 70 58 69 ou sur domenjoud.immobilier@orange.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42300
Ville
ROANNE
Etage
1
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
56000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
323.43 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
403.43 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1456.17 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45.42 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
360 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
500 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1456.17€.
Affichage des informations légales : Domenjoud immobilier | Raison sociale : SAS DOMENJOUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue d'Harcourt - 42300 ROANNE | Siret : 42923022000023 | RCS : 429230220 | Numero TVA Intracommunautaire : FR55429230220 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 1215991004 |
Carte T : CPI 4201 2016 000 005 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. | N° de caisse de garantie : GT1PRT552051 | Adresse caisse de garantie : 313, terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73, boulevard de Clichy | Adresse du site : https://app.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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