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à louer

Location de maisons

- Réf. 1932A

Votre agence GINET est heureuse de vous proposer ce T1 entièrement rénové.

Situé en rez-de-chaussée, rue Lemot, dans le premier arrondissement de Lyon.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un WC.
A l'étage, un coin nuit avec une salle d'eau.

Ce bien climatisé est actuellement loué avec un loyer hors charges de 780 euros par mois.

Pour le visitez, contactez Antoine Madelrieux au O698301684
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
569 EUR / mois
Loyer mensuel HC
780 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
645 EUR / mois
Provision sur charges
20 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
330.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
27.01 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 330.68€.
Affichage des informations légales : GINET IMMOBILIER | Raison sociale : GINET TRANSACTIONS IMMOBILIERES | Adresse siège social : 16 RUE BRISON - 42300 ROANNE | Siret : 40728032000018 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66407280320 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI n° 4201 2016 000 004 878 délivrée par la cci de Roanne | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : Lyon métropole 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 3578 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION.COM | Date d'obtention du label : 18/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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