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à louer

Location de maisons

- Réf. 12356G

Résidence Beaulieu Promenades Appartement loué 31.4 m2

L'agence Ginet Immobilier vous propose à la vente un T1 loué en plein coeur de Roanne, au 3 ème étage de la résidence de standing Beaulieu Promenades sécurisée avec ascenseur et concierge.
En qualité de syndic de l'immeuble, la copropriété n'a aucun secret pour nous et représente un investissement sur pour vous.
Cet appartement en très bon état, se compose, d'une entrée, cuisine, séjour/chambre et d'une salle d'eau/WC.
Actuellement loué, il génère un revenu mensuel de 243 € hors charges, auxquels s'ajoutent 64 € de provisions sur charges
N'hésitez pas à contacter Alexandre Geay au 06.80.91.50.61 pour plus de renseignements et visite.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
43000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
243 EUR
Provision sur charges
64 EUR
Loyer charges comprises
307 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
331
Dont lots d'habitation
126
Charges annuelles (ALUR)
1523 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
31.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 331 lots.Les charges annuelles sont de 1523€.
Affichage des informations légales : GINET IMMOBILIER | Raison sociale : GINET TRANSACTIONS IMMOBILIERES | Adresse siège social : 16 RUE BRISON - 42300 ROANNE | Siret : 40728032000018 | RCS : ROANNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR66407280320 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 15 244 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI n° 4201 2016 000 004 878 délivrée par la cci de Roanne | Date de délivrance : 2022-03-10 | Lieu de délivrance : Lyon métropole 69289 Lyon | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 3578 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.ANM-MEDIATION.COM | Date d'obtention du label : 18/01/2018

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