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à louer

Location de maisons

- Réf. 1382

Villa individuelle - 5 pièce(s) - 124 m2

Élégance et confort pour cette villa de 124 m² entièrement rénovée, offrant une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une suite parentale de plain-pied et trois chambres à l'étage, dont une superbe chambre de 24 m².
Édifiée sur un terrain piscinable de 513 m², elle bénéficie d'un sous-sol complet, d'un carport et de plusieurs stationnements.
Prestations haut de gamme, garantie décennale, pompe à chaleur au sol et performance énergétique remarquable (Classe A).
Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-les-Bains.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
73100
Ville
AIX LES BAINS
Pays
France

Aspects financiers

Prix
624000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
110.09 m2
Surface terrain
500 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/02/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
55.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2.1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Surface de référence
110.1