à louer

Location de maisons

- Réf. 3144

Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet professionnel associé à une résidence principale ou pour un investissement.

La maison d'habitation se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un agréable salon-séjour lumineux. L'espace nuit comprend quatre chambres équipées de placards, une penderie, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté professionnel, vous bénéficierez d'un local commercial de plus de 100 m² offrant une belle visibilité et de vastes possibilités d'exploitation. Une importante zone de stockage, actuellement utilisée comme arrière-boutique, complète cet espace.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 950 m², permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables et offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un sous sol complet avec garage viens agrémenter ce tènement immobilier.

Visite virtuelle de la maison : https://my.matterport.com/show/?m=eKhPRTJiynu
Visite virtuelle du local commercial : https://my.matterport.com/show/?m=aquBPmujnze
Visite virtuelle de l'arrière boutique : https://my.matterport.com/show/?m=KpHPy8zTWmy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01500
Ville
AMBERIEU EN BUGEY

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
332 m2
Surface terrain
952 m2

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
605 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
601 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
103 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5890 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAGUIMMO Amberieu-en-Bugey | Raison sociale : MAGUIMMO | Adresse siège social : 84 rue Alexandre Bérard - 01500 AMBÉRIEU-EN-BUGEY | Siret : 81816026900069 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94818160269 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 10460840704 |
Carte T : N° DE CPI : 01012016000006323 délivrée par CCI DE L AIN 01 | Date de délivrance : 2016-02-01 | Lieu de délivrance : 1 rue joseph bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10458517404 | Adresse caisse de garantie : 313 TERRASSES DE L ARCHE 92000 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI01012016000006323 | Date de délivrance : 2016-02-01 | Lieu de délivrance : 1 rue joseph bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 10458517404 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arches 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte S : cpi01012016000006323 | Date de délivrance : 2019-04-15 | Lieu de délivrance : 1 rue joseph bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : AXA france Iard | N° de caisse de garantie : 10458517404 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arhe 92727 NANTERRE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Nom du médiateur : CNPM-CONSO Maître Gilles-Robert Lopez | Adresse du médiateur : 23 RUE TERRENOIRE 42100 SAINT ETIENNE | Adresse du site : http://www.cnpm-mediation.org/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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