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à louer

Location de maisons

- Réf. 7359A

Idéalement située au centre d'un charmant petit village du 39 découvrez cette grande maison de caractère édifiée sur une parcelle close d environ 380 m². Ce bien rare offre de multiples possibilités d aménagement que ce soit pour un projet familial de grande envergure un investissement locatif ou une configuration mixte.

Le rez de chaussée accueille un sous sol complet comprenant notamment une grande cave idéale pour le stockage et le vieillissement du vin ainsi que des espaces techniques fonctionnels.

Au premier étage vous découvrez un appartement indépendant lumineux et bien agencé offrant tout le confort nécessaire avec ses pièces de vie, sa chambres, sa cuisine et sa salle d eau.

Au deuxième étage l'escalier dessert un second niveau d habitation complété par des combles aménageables au volume généreux. Cet espace supérieur représente un formidable potentiel d agrandissement pour créer un second logement distinct ou pour créer un grand duplex avec un charme authentique.

À l extérieur la parcelle d environ 380 m² entoure agréablement la maison et offre un espace vert facile d entretien au coeur du village. Le bien dispose également de deux garages fermés et indépendants un atout majeur et très recherché pour le stationnement sécurisé des véhicules et le rangement du matériel de jardinage.

Située à proximité immédiate des commodités de cette commune jurassienne cette maison s'adapte à tous vos projets immobiliers.

Contacter Immo de France pour tous renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    39170
  • Ville
    COTEAUX DU LIZON
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    155.52 m2
  • Surface terrain
    379 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    343 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    108 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3370 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMO de France - Bourg-en-Bresse | Raison sociale : IMMO DE FRANCE AIN | Adresse siège social : 14 AVENUE ALSACE LORRAINE - 01000 BOURG EN BRESSE | Siret : 39163491200144 | RCS : Bourg en Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : FR08391634912 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 200 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 3 100 000 | Carte S : CPI 0101 2016 000 003 463 | Date de délivrance : 2022-01-21 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier, 01000 Bourg-en-Bresse 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100531X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 23 000 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS. | Adresse du site : NC |
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