Maison familiale 133 m² 5 chambres Terrain 1 400 m² Environnement calme
Découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, idéalement située hors lotissement, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Vous apprécierez ses 5 chambres, ses plusieurs salles de bains, ainsi que ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie à votre image.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La maison dispose également d'un garage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement collectif . Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale pendant la saison hivernale.
Son emplacement est un véritable atout : les écoles, le collège, la gare ainsi que les commerces sont accessibles à pied.
Avec son fort potentiel et son emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et imaginer votre futur chez-vous.
DPE : classé E
Mode de chauffage : fuel
Prix : 231 000 € FAI dont 11 000.00 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX | Raison sociale : GESTION IMMOBILIERE S. MARCOUX | Adresse siège social : 3 et 5 Rue des Arches - 42600 MONTBRISON | Siret : 51303371200029 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR14513033712 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC | Carte T : N° : CPI 4202 2018 000 034 539 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 034 539 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante