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à louer

Location de maisons

- Réf. 2299

Maison familiale 133 m² 5 chambres Terrain 1 400 m² Environnement calme
Découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, idéalement située hors lotissement, dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain de 1 400 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace.
Vous apprécierez ses 5 chambres, ses plusieurs salles de bains, ainsi que ses volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de vie à votre image.

À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison dispose également d'un garage. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement collectif . Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle est équipée d'un poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale pendant la saison hivernale.

Son emplacement est un véritable atout : les écoles, le collège, la gare ainsi que les commerces sont accessibles à pied.

Avec son fort potentiel et son emplacement recherché, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et imaginer votre futur chez-vous.

DPE : classé E
Mode de chauffage : fuel

Prix : 231 000 € FAI dont 11 000.00 € (Honoraires à la charge du vendeur)



Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35

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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    231000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.36 m2
  • Surface terrain
    1402 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/05/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX | Raison sociale : GESTION IMMOBILIERE S. MARCOUX | Adresse siège social : 3 et 5 Rue des Arches - 42600 MONTBRISON | Siret : 51303371200029 | RCS : Saint-Etienne | Numero TVA Intracommunautaire : FR14513033712 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° : CPI 4202 2018 000 034 539 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : CPI 4202 2018 000 034 539 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX
3 et 5 Rue des Arches
42600 MONTBRISON

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