À seulement 5 minutes à pied du métro, dans un quartier résidentiel calme de Cusset, cette maison individuelle de 100 m² vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une maison avec jardin, à deux pas de toutes les commodités.
Construite en 1989 et entretenue avec soin, elle séduit dès l'entrée par son grand séjour traversant est/ouest lumineux du matin au soir, prolongé d'une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Une cuisine séparée et un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres bien proportionnées dont une avec balcon loggia, une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, la parcelle de 214 m2 offre un jardin privatif de 142m2 où il fait bon vivre dès les premiers beaux jours.
Le garage de 18 m² intégré à la maison apporte un confort pratique au quotidien.
Maison saine, DPE classé C, isolation des combes récente, sans mauvaise surprise énergétique. Un bien familial complet, à visiter sans tarder.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Surface de référence
99.8
Mentions légales
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