à louer
Location de maisons
- Réf. 4461
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2010, idéalement située sur la commune de Pouilly-sous-Charlieu (loire42), dans un environnement calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée, ouverte sur le salon/séjour, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
À l'extérieur, le terrain clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, que ce soit pour vos repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement des instants de détente.
Un garage isolé vient compléter les prestations de cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison saura séduire aussi bien un jeune couple qu'une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56, ou votre interlocuteur habituel.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal42720
- VillePOUILLY SOUS CHARLIEU
- Etage1
Aspects financiers
- Prix205000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface80 m2
- Surface terrain1047 m2
- Surface terrasse30 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienRécent
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)17/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique17/06/2026
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire226 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale119 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2290 EUR
- Surface de référence79.45
Mentions légales
Affichage des informations légales : Chalton Dubanchet - Roanne | Raison sociale : SARL CHALTON DUBANCHET IMMOBILIER | Adresse siège social : 38 rue Emile Noirot - 42300 Roanne | Siret : 52245628400028 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : 87522456284 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : 45185P | Carte T : 142T | Date de délivrance : 2010-05-05 | Lieu de délivrance : 4 rue Marengo 42300 ROANNE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45185P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar – 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
Chalton Dubanchet - Roanne
38 rue Emile Noirot
42300 Roanne
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