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à louer

Location de maisons

- Réf. 3316

EXCLUSIVITÉ Maison mitoyenne récente avec jardin et garage.
Située dans un environnement agréable sur la commune d'Allinges, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2022, offrant 88,5 m² habitables et des prestations modernes répondant aux normes RT 2012.
Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L'étage se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.
Un garage complète ce bien.
Les atouts :
Construction récente de 2022
Normes RT 2012
DPE : A / GES : A
4 chambres
Jardin privatif agréable
Garage
Aucun travaux à prévoir
Maison clé en main
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et immédiatement habitable.
À découvrir rapidement en exclusivité.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
88.49 m2
Surface terrain
380 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2022
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
29 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
438 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
592 EUR