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à louer

Location de maisons

- Réf. M-1900-1

Nouveauté chez Village immobilier !

Située en plein centre de Villette-d'Anthon, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison des années 80 ne demande qu'à être repensée à votre image !

Avec une surface totale d'environ 113 m², dont 60 m² habitables à l'étage, elle offre un fort potentiel d'aménagement et séduira les amateurs de projets de rénovation ou de personnalisation.

Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse avec accès balcon et ascenseur, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : un sous-sol d'environ 50m² (déjà aménagé, hauteur sous plafond 1m90) : idéal pour une activité professionnelle, une salle de jeux, un atelier ou du stockage.

Un grand jardin clos et arboré de 1 172 m², à aménager selon vos envies. Un vrai coin de nature pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là !

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez plus, contacter nous !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38280
  • Ville
    VILLETTE D ANTHON

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.99 m2
  • Surface terrain
    1172 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2870 EUR
  • Surface de référence
    64
Mentions légales
Affichage des informations légales : VILLAGE IMMOBILIER | Raison sociale : VILLAGE IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 GRANDE RUE - 69800 ST PRIEST | Siret : 53361397200041 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR3533613972 | Forme juridique : EURL | Capital social : 90 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI690120180000025163 | Date de délivrance : 2021-03-05 | Lieu de délivrance : 69000 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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Coordonnées de l’agence

VILLAGE IMMOBILIER
7 GRANDE RUE
69800 ST PRIEST

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