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à louer

Location de maisons

- Réf. 2044

Nouveauté
Charmante maison de 133 m² avec piscine à Dommartin / limite Lissieu

Thomas CRESPO vous propose de découvrir cette belle maison de 133 m² habitables, idéalement située sur la commune de Dommartin, à la limite de Lissieu, dans un environnement résidentiel et privilégié.

Nichée dans un véritable havre de paix, cette maison bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'un cadre verdoyant, tout en étant à seulement 5 minutes du centre du village.

Très lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de nombreux rangements, aucun vis-à-vis et un potentiel d'extension.

La maison se compose de :
- Une cuisine équipée et indépendante
- Un vaste séjour / salle à manger de 50 m²
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale
-Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Deux WC
- Une buanderie

Confort assuré grâce à un chauffage électrique au sol et une isolation par l'extérieur.

Côté extérieur :
- Piscine au chlore
- Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours
- Magnifique jardin arboré et fleuri

Un grand garage de 37 m² ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien.

Implantée sur une parcelle de 821 m², cette maison vous séduira par son agencement, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Secteur résidentiel recherché, environnement calme et verdoyant.

Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Son implantation privilégiée permet de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les nombreux espaces extérieurs offrent une qualité de vie particulièrement appréciable au quotidien. Entre moments de détente au bord de la piscine, repas en terrasse et jardin soigneusement entretenu, cette maison invite à profiter de chaque saison dans un cadre harmonieux et convivial. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    821 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/03/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    11/06/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : DOM IMMO | Raison sociale : DOM IMMO | Adresse siège social : 1702 route des Bois - La ferme du Prost - 69300 CALUIRE ET CUIRE | Siret : 84006015600055 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6840060156 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 69012018000030681 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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DOM IMMO
1702 route des Bois - La ferme du Prost
69300 CALUIRE ET CUIRE

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