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à louer

Location de maisons

- Réf. 6298

#Un chalet pensé pour les séjours en montagne#

Ce chalet développe une organisation fonctionnelle et conviviale, pensée pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et confortable, au rythme de la montagne.

Le rez-de-neige accueille une entrée, une pièce de vie avec séjour, coin repas et cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse offrant un accès naturel vers l'extérieur. Ce niveau propose également une chambre, une chambre cabine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie, une cave à vins, un local technique et un local à granulés complètent l'ensemble, apportant un confort d'usage appréciable au quotidien.

Aux niveaux supérieurs, le chalet déploie un second espace de vie organisé autour d'un salon avec coin repas et cuisine ouverte équipée. Les volumes privilégient une circulation fluide et une atmosphère conviviale, prolongée par une terrasse et un auvent permettant de profiter des extérieurs en toute saison.

L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un WC indépendant, offrant une capacité d'accueil adaptée aux séjours en famille ou entre proches.

Deux stationnements extérieurs complètent ce bien, pensé dans une logique de confort et de simplicité d'usage, été comme hiver.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    73550
  • Ville
    LES ALLUES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4.52 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    351 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALLAT - Méribel | Raison sociale : IMMONTAGNE | Adresse siège social : La Chaudanne - Résidence Le Tremplin - 73550 MÉRIBEL | Siret : 47753549600103 | RCS : ANNECY | Numero TVA Intracommunautaire : FR17477535496 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 000 | Assurance RCP : 78563304 |
Carte T : CPI n°7401 2016 000 013 881 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 74000 ANNECY | Caisse de garantie financière : GFC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 58 rue Général Ferrié - 38100 GRENOBLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Philippe TREMAIN | Adresse du médiateur : 12 square Desnouettes 75015 Paris | Adresse du site : www.mcpmediation.org | Date d'obtention du label : 01/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALLAT - Méribel
La Chaudanne - Résidence Le Tremplin
73550 MÉRIBEL

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VALLAT - Méribel
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