à louer
Location de maisons
- Réf. CHY3470-cpiBDL
En exclusivité, vente en viager occupé, pour cette jolie maison de 122m², en parfait état, sur un terrain plat et arboré de 771m². Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres + bureau, deux garages, chaufferie. Possibilité de louer une partie en T2. Emplacement proche des commerces, au calme, dans une petite impasse.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi que par un poêle à granulés installé dans le salon. Pour information, la consommation de gaz et électricité était de 2000€ par an avant l'installation du poêle mais celui-ci permet de réduire de 500€ le budget annuel.
Vente en viager occupé au profit d'un homme de 62 ans, et d'une femme de 66 ans (pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs restent chez eux et vous ne pouvez donc pas y habiter). Le paiement du prix se fait par un bouquet de 75 000 euros et d'une rente viagère mensuelle de 300 euros, révisable annuellement en fonction de l'indice INSEE.
Renseignements et visite sur simple demande.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix75000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)16.67 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface122.68 m2
- Surface terrain771 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/09/2025
- Consommation énergie finaleE
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire325 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale285 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre54 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)31/03/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4460 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard6100 EUR
- Surface de référence122.68
Mentions légales
Affichage des informations légales : CIS IMMOBILIER Le Bourget-du-Lac | Raison sociale : C.I.S. IMMOBILIER | Adresse siège social : 24 place du Général Sevez - 73370 Le Bourget-du-Lac | Siret : 40540839400022 | RCS : Chambéry | Numero TVA Intracommunautaire : FR06405408394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 355 000 | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : CPI73012016000004774 | Date de délivrance : 2019-05-29 | Lieu de délivrance : 73000 Chambéry | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015817 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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