Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 770 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Maison montelimar , Maison thonon les bains , Maison collonges sous saleve , Maison evian les bains , Maison portes les valence , Maison ambilly Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 9625

Opportunité rare - Ensemble immobilier de deux maisons avec dépendances à DRAILLANT

Découvrez cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtisses offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité mixte.

La propriété se compose de :
- Une maison principale construite en 1993
Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez également d'un double garage ainsi que d'un agréable terrain.

- Une seconde maison datant de 1972 entièrement à rénover, elle dispose d'un demi sous-sol et présente un fort potentiel de transformation. À noter : performance énergétique G, laissant place à un projet de rénovation globale.

Terrain offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, aménagement extérieur, projet locatif). Pas de possibilité de nouvelle construction. Raccordement au tout a l'égout obligatoire a prévoir.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
770000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5 %

Surfaces

Surface
127.6 m2
Surface terrain
2112 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
63 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5020 EUR
Surface de référence
127.6

Mentions légales

Affichage des informations légales : IMOGROUP Douvaine | Raison sociale : SAS Immobilier Léman | Adresse siège social : 2 Rue des Vignes De Bachelard - 74140 DOUVAINE | Siret : 48801093500036 | RCS : THONON | Numero TVA Intracommunautaire : FR80488010935 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 010 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 7401 2016 000 007 035 - CCI HAUTE SAVOIE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance Limited. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Gal de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena - CS 2522 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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