à louer

Location de maisons

- Réf. 13872

Magnifique maison contemporaine Vétraz - Monthoux 5 pièce(s) 182.33 m2

A Découvrir cette magnifique villa moderne aux lignes épurées idéalement située à Vetraz-Monthoux dans un quartier calme et résidentiel sur une parcelle de 910m².

Cette villa vous offrira un cadre de vie enchanteur, des espaces généreux pour profiter en famille ou entres amis.
Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle donnant sur une salle à manger avec accès direct au jardin et piscine. Un cellier et un WC également.

A l'étage , trois belles chambres , une mezzanine ,deus salles de bains et deux WC viennent compléter cet espace nuit pour assurer votre confort de vie et intimité.
Le sous-sol , comprenant une salle de jeux ,une buanderie ,un garage ainsi qu'une cave .
Aux beaux jours , l'espace extérieur jardin piscine au sel , et terrasse ombragée vous séduiront pour d'agréables moments.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison d'architecte
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
74100
Ville
VETRAZ MONTHOUX

Aspects financiers

Prix
960000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.49 %

Surfaces

Surface
182.33 m2
Surface terrain
910 m2
Surface terrasse
68 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
152.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : IMMO 3 CONCEPT | Raison sociale : IMMO 3 CONCEPT | Adresse siège social : 17 Rue du Faucigny - 74100 Annemasse | Siret : 42031290200026 | RCS : THONON-LES-BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR22420312902 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000,00 € | Assurance RCP : VD. 7.000.001 / 15778 |
Carte T : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2025-01-28 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000 € | Carte G : CPI 7401 2016 000 009 726 | Date de délivrance : 2025-01-28 | Lieu de délivrance : 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA/NV | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 130.000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 20/05/2021

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