Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 475 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Immeubles bourg en bresse , Immeubles valserhone , Immeubles oyonnax , Immeubles saint genis pouilly , Immeubles grignan , Immeubles villeurbanne Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2949EL-1

Situé à Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, cet immeuble de 2 étages bénéficie d'une superficie totale de 225m².

Qui ne rêve pas de rejoindre son activité professionnelle en 30 secondes ?
Chose faite avec cet ensemble composé d'un ancien cabinet dentaire au rez-de-chaussée et d'un appartement sur les deux derniers étages.

Celui-ci à gardé l'ensemble de son charme d'époque. Ses cheminées à chaque étage ornent les pièces de vies principales ainsi que les chambres.

Un potentiel important pour ce bien offrant une exposition plein Sud, une cour intérieure de 17m² et une localisation prémium.

L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'accueil  ainsi que d'un grand salon spacieux pouvant relier une future suite parentale avec son espace d'eau.
Une deuxième chambre se situe sur ce même niveau.

Une cuisine peut être aménagée, toutes les arrivée d'eau et évacuation sont déjà prévue.

Une cour intérieure mène à la cave, au local technique ainsi qu'au deuxième appartement.

A l'étage le hall d'entrée dessert une première chambre, une cuisine - salle à manger donnant sur espace salon très cosy. Une deuxième chambre complète ce niveau.

Au deuxième étage, deux chambres se partageant une salle de bain avec baignoire et un dégagement pourra être repensé comme un bureau.

Cette immeuble plein de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1500 € et 2500 €

Contact : Romain - 06.45.83.42.19NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1488 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    2
  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface estimée
    225 m2 environ
  • Surface au sol
    225 m2
  • Surface terrain
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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