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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 102DA

C'est un ensemble de 2 logements et un commerce en pied d'immeuble qui constitue cet investissement de rapport.
Le rez-de-chaussée est un commerce de surface loi Carrez totale de 66,75 m2 pour une surface au sol totale de 141,65 m2.
Au premier étage se trouve un T3 de 75,57 m2 (loi Carrez) et au second un T3 de surface loi Carrez 66,06 m2 pour une surface au sol totale de 72,98 m2.
L'ensemble est en bon état et à seulement une cinquantaine de la porte historique de Chabeuil.
Le revenu locatif est de 16.524 euros annuels à ce jour, avec un potentiel d'augmentation au renouvellement des baux.
NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Taxe Foncière
    745 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    3
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    2006
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche | Raison sociale : D.A. TRANSAC | Adresse siège social : 1 Cité Chabert - 26000 Valence | Siret : 89750331400014 | RCS : Romans | Numero TVA Intracommunautaire : FR56897503314 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2601 2021 000 000 006 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
1 Cité Chabert
26000 Valence

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