Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 255 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Immeubles bourg en bresse , Immeubles valserhone , Immeubles oyonnax , Immeubles saint genis pouilly , Immeubles villeurbanne , Immeubles grignan Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 102DA

C'est un ensemble de 2 logements et un commerce en pied d'immeuble qui constitue cet investissement de rapport.
Le rez-de-chaussée est un commerce de surface loi Carrez totale de 66,75 m2 pour une surface au sol totale de 141,65 m2.
Au premier étage se trouve un T3 de 75,57 m2 (loi Carrez) et au second un T3 de surface loi Carrez 66,06 m2 pour une surface au sol totale de 72,98 m2.
L'ensemble est en bon état et à seulement une cinquantaine de la porte historique de Chabeuil.
Le revenu locatif est de 16.524 euros annuels à ce jour, avec un potentiel d'augmentation au renouvellement des baux.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Périodicité du loyer
Mensuelle
Taxe Foncière
745 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre d'appartements
3
Nombre pièces
5
Chambres
2
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
2006
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
290 m2
Surface terrain
95 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR