Portail Immobilier en Rhone Alpes : à , 0 m², 350 000 € | | Portail Immobilier en Rhone Alpes Immeubles bourg en bresse , Immeubles roanne , Immeubles villeurbanne , Immeubles valserhone , Immeubles lyon , Immeubles venissieux Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Rhone Alpes une sélection de maisons, appartements, terrains sur les départements (01) Ain, (07) Ardèche, (26) Drôme, (38) Isère, (42) Loire, (69) Rhône, (73) Savoie, (74) Haute-Savoie

à louer

Location de maisons

NC - Réf. TUCLAG4119

Bel immeuble R+2 de 2012 de construction artisanale et encore sous garantie. Il est situé face à la gare et profite ainsi de toutes les commodités. Sans les nuisances en plus ! En effet, il est suffisamment en retrait des axes bruyants, implanté dans un espace sécurisé clos avec portail automatique,
Composé de 2 bels appartements T3 duplex en étage de 47 et 51 m2 hab avec balcon et garage et d'un Studio de 25m2 en rdc. Proposé loué et géré par une régie locale, il rapporte un revenu annuel brut de 18 640 € garantis contre les loyers impayés et dégradations. Possibilité d'augmenter de 10% les loyers à échéance des baux.
Opportunité d'investissement sans risque très très rare.
Photos de construction et assurances décennales à disposition sur demande.
A 15 secondes de la gare, 30 minutes de Lyon !!!
Contacter M.Murat DEMIR, agent commercial, inscrit au RSAC de Bourg en Bresse n° 529 025 587
Tel : 06 48 08 92 12
NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Ambérieu Gare
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    sur cour
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.05 %
  • Taxe Foncière
    1925 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Dont lots d'habitation
    3

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le TUC LAGNIEU | Raison sociale : BERTRIX IMMO | Adresse siège social : 17 rue Pasteur - 01150 LAGNIEU | Siret : 82811029600013 | RCS : Bourg En Bresse | Numero TVA Intracommunautaire : fr74828110296 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28560 |
Carte T : CPI 0101 2017 000 017 563 | Date de délivrance : 2017-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 Rue HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 92919 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Le TUC LAGNIEU
17 rue Pasteur
01150 LAGNIEU

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