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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2680EL

Situé Quai André Lassagne, dans le premier arrondissement de Lyon, au bord du Rhône, cet appartement rénové prend place au 1er étage d'un bel immeuble ancien, typique du bas des pentes de la Croix-Rousse.

Dès l'entrée, on remarque que la rénovation contemporaine se marrie à merveille avec le charme de l'ancien. Une belle cuisine indépendante entièrement équipée et sur cour offre ainsi un espace repas et détente convivial, indépendant. La vaste pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle grâce à une exposition plein est. La vue sur le Rhône, le parquet Versailles et les beaux volumes raviront les familles en quête d'espace.

Côté nuit, une chambre de plein pied chaleureuse bénéficie du calme sur cour, une seconde, à l'étage, profite de rangements. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.

Un garage fermé dans le quartier de la Croix Rousse.
Bien loué meublé.
Disponible le 01/11/2021.


Loyer: 1851€/mois.
Provisions sur charges: 49€/mois.
Dépôt de garantie: 3702€.
Frais de dossier: 1274€, frais d'EDL inclus.


Contact: Marie - 06 58 37 19 75

NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1851 EUR
  • Provision sur charges
    49 EUR
  • Loyer charges comprises
    1900 EUR
  • Honoraires Locataire
    1274 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3702 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface au sol
    102 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    Garage à la Croix-Rousse
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/11/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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