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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2523EL

Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans l'Ouest Lyonnais, cet appartement de 95m2 prend place au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc.

Dès l'entrée, la rénovation contemporaine prend tout son sens. On découvre une vaste pièce de vie lumineuse, qui comporte un salon, un espace repas et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Ce beau séjour dessert une buanderie et donne accès à un grand balcon avec vue sur le parc.

Côté nuit, on trouve deux chambres d'enfants, pouvant également être aménagées en bureau ou chambre d'amis. Elles se partagent une salle de bain pratique et moderne. Une suite parentale complète cet espace, elle dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau.

Idéal pour les familles , ce bien convivial ravira ceux en quête de nature et de modernité au coeur de la ville.

Un WC séparé, une cave et un garage fermé en sous sol complètent ce bien.


Bien disponible le 01.09.2021.
Bien loué meublé.


Loyer: 2000€/mois.
Provisions sur charges: 120€/mois.
Dépôt de garantie: 4000€.
Frais de dossier: 1045€, frais d'EDL inclus.


Contact: Marie - 06 58 37 19 75
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    2120 EUR
  • Honoraires Locataire
    1045 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface estimée
    95 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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