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à louer

Location de maisons

NC - Réf. XM710EAG

Situé en rez de chaussée d'un immeuble type haussmannien, ce local commercial avec vitrine exposée SUD, offre 51 m² de surface au sol avec une pièce principale et un WC avec lave-mains.
Ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et contemporaine en 2018 ( béton ciré au sol , installations électriques, VMC , peinture).
Exceptées les activités de bouche ; toutes les autres sont autorisées dans le règlement de copropriété .
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec possibilité d'installer une climatisation réversible .
Idéalement situé à proximité de la place de Verdun et du quartier des antiquaires au 7 rue Dominique Villars , dans une rue calme avec le stationnement facile, ce local est une belle opportunité d'implantation pour une activité professionnelle, artisanale , artistique ou de petit commerce .
Une cave en sous sol complète le bien .

Contact : Xavier Madoré : 06 87 01 22 45
NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    4 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    51.5 m2
  • Surface séjour
    49 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    11/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    587 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2256 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2256 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE

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