à louer
Location de maisons
NC - Réf. XM710EAG
Situé en rez de chaussée d'un immeuble type haussmannien, ce local commercial avec vitrine exposée SUD, offre 51 m² de surface au sol avec une pièce principale et un WC avec lave-mains.
Ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et contemporaine en 2018 ( béton ciré au sol , installations électriques, VMC , peinture).
Exceptées les activités de bouche ; toutes les autres sont autorisées dans le règlement de copropriété .
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec possibilité d'installer une climatisation réversible .
Idéalement situé à proximité de la place de Verdun et du quartier des antiquaires au 7 rue Dominique Villars , dans une rue calme avec le stationnement facile, ce local est une belle opportunité d'implantation pour une activité professionnelle, artisanale , artistique ou de petit commerce .
Une cave en sous sol complète le bien .
Contact : Xavier Madoré : 06 87 01 22 45
NC
Général
- Type de bienLocal d'activité
- Type de transactionA vendre
Localisation
- PaysFrance
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Distance Commerces0.1 km
- Distance Train2 km
- Accès Bus1 min
- Accès Tramway1 min
- Accès Ecole1 min
- Accès Gare7 min
- Accès Crèche1 min
Aspects financiers
- Prix136000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété40 EUR / mois
- Taxe Foncière1273 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété8
- Dont lots d'habitation7
- Charges annuelles (ALUR)450 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Intérieur
- Nombre pièces1
- WC1
- Nombre niveaux1
- Hauteur sous plafond4 m
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAccumulateurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1900
- Etat extérieurBon
- StyleHaussmannien
- FenêtresBois simple vitrage
- VoletsBois
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface51.5 m2
- Surface séjour49 m2
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Mandat
- Disponibilité11/05/2022
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/05/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire587 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie02/05/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2256 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2256 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 450€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Grenoble | Raison sociale : SAS ATYMMO | Adresse siège social : 7, rue Dominique Villars - 38000 GRENOBLE | Siret : 81410068100026 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI38012015000001650 délivrée le 05/11/2015 par la CCI de Grenoble | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65-548-3/20012 | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense Tour A 92931 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Bd de Courcelles | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Grenoble
7, rue Dominique Villars
38000 GRENOBLE
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