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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2904EL

Situé à Lyon 3ème, proche de la place Bir-Hakeim et du métro Garibaldi, ce loft contemporain de 185m² est le fruit de la réhabilitation d'un ancien garage.

Dès l'entrée, une somptueuse pièce de vie type open space de 113m² aux volumes exceptionnels, qui se compose d'une cuisine design entièrement équipée sous verrière, ouvre sur un double séjour avec comme élément central un escalier en acier séparant les espaces.
L'escalier mène à l'étage où prend place une chaleureuse suite parentale composée de sa salle d'eau et de son dressing. Un couloir en verre distribue deux vastes chambres bénéficiant chacune de leur dressing ; une salle de bain, peaufinent l'ensemble.

La localisation prisée, la rénovation de qualité et les volumes font de ce loft un endroit inattendu et unique.

Une cave et un souplex complètent ce bien.
Metro Garibaldi a deux pas.
Un garage double en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots - charges annuelles 2 220€.

CLASSE ENERGIE : Vierge / CLASSE CLIMAT : Vierge

Contact : Joris - 06 68 35 00 43NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    185 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1928 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    113 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 2220€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Lyon
11, cours Vitton
69006 LYON

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