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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3471.1EL

Située sur la commune de Eyzin-Pinet, cette bâtisse exceptionnelle et extrêmement rare se caractérise par son emplacement privilégié, ainsi que par un potentiel aménageable important.

Passée l'entrée, un magnifique hall s'ouvre sur de vastes pièces lumineuses, offrant de belles perspectives sur la nature. Un escalier en bois massif mène aux niveaux supérieurs où se dévoilent 2 étages aux volumes généreux, proposant une vue imprenable sur le parc arboré.

Dans le parc, une maison de gardien de 136 m² propose deux appartements, qui permet de compléter l'activité commerciale.

La propriété forme un ensemble apaisant, au coeur d'une nature préservée.

Concernant le jardin, il accueille la maison avec ses 12000m².
Ses dépendances multiples sont autant d'atouts qui contribuent au charme hors du commun de cette propriété de charme.

Pour conclure, cette bâtisse est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou de séminaire.

Terrain piscinable

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4260 et 5820 €



Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    40 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1309 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    378 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Lyon | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 11, cours Vitton - 69006 LYON | Siret : 79443433200014 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR1079443433200019 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°133682 délivrée par la Préfecture de Police du Rhône | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19404 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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